Real estate real estate in Angers(all postal codes)

Pour investisseur
Face au château, dans une résidence de standing au calme, vous investissez dans un appartement type 2 au 2e étage, actuellement loué, avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une cave un garage à vélo.
Aucune vacances locatives en 20 ans !!!
Contacter Cédric pour toutes informations 132,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUITE A UN PROBLEME TECHNIQUE, NOUS NE RECEVONS PLUS LES MESSAGES ENVOYES PAR LE BON COIN, MERCI DE NOUS CONTACTER PAR TELEPHONE.

Appartement lumineux de type 2, au 3éme et dernier étage.
Vous y découvrirez une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine aménagée, couloir avec placard de rangement, desservant la salle de douche avec WC, une chambre.
Cave et place de stationnement.
Bus et tramway au pied de la résidence.
Vendu avec locataire en place.
Contactez Julien pour toutes questions. 132,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,426.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 660€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Quartier Létenduère/Strasbourg, local commercial de 60 m2 en excellente état, comprenant 2 bureaux et une grande salle de réunion, un wc et un coin cuisine, ainsi qu'une place de parking privative. Honoraires à la charge du vendeur

ANGERS :A LOUER : 1 chambre meublée individuelle situé dans maison rénovée 72 m² coté jardin, avec un accès à 1 pièce de vie sur cuisine aménagée équipée, lingerie, wc, salle d'eau, garage,  terrasse et jardin.
Colocation de 3 personnes Loyer 390 € + 10€ charges eau chauffage et internet par chambre. Libre au 1er Mai 2024

A proximité de la Place Ney et de ses commodités, venez découvrir cette superbe double Angevine de 147m2 offrant de belles prestations : vastes pièces, parquet d'origine, hauteur sous plafond de 3m...

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une terrasse.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement donnant accès à un grenier isolé.

En sus, vous retrouverez un sous-sol accessible depuis la rue où se place une chaudière neuve de 2023.

Le tout sur un terrain clos de 160m2 avec terrasse et jardin.

, Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 458 718.

L’agence Arthurimmo.com Angers met à votre disposition son expertise en transaction et location dans les quartiers Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Roseraie, La Doutre, St Aubin, Nazareth, St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, Ecouflant, Beaucouzé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

VENDU - APPARTEMENT T2, Rue pré-pigeon.

VENDU - A 2 pas des transports (bus et nouvelle ligne de tram), cette maison de plain-pied très bien entretenue, vous propose trois chambres (ou deux et une salle à manger séparée), un séjour avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée, un grenier aménageable (sol béton carrelé).
Chaudière changée en 2022, salle de bains avec VMC refaite en 2021, toiture refaite en ardoise en 2007.

VENDU

Retrouvez cet appartement de 74m2 rue Saint-Jacques.

Ce bien comprend un salon séjour refait cette année avec goût par des professionnels artisans, une cuisine équipée entièrement refaite en 2019, deux chambres ainsi qu'une salle d’eau avec vasque et douche à l'italienne. Vous retrouverez beaucoup de rangements.

Ce bien dispose également d'un grand grand garage fermé avec prise renforcée pour recharger une voiture électrique. Enfin, vous trouverez un splendide jardin arboré privatif de plus de 150m2 permettant un accès totalement indépendant à l'appartement.

Proximité des commerces, commodités, transports en commun, écoles, collèges...
Syndic bénévole, peu de charges de copropriété
Toiture en cours de réfection

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence Arthurimmo Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle -Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, etc.

Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

SOUS OFFRE - SPECIAL INVESTISSEUR
Vous souhaitez investir ou acheter un studio pour votre enfant pour l'année prochaine ?
A 2 pas de la place Ney, proche de toutes les commodités, ce futur studio à créer entièrement est une solution idéale.
Actuellement composé d'un sas desservant trois celliers en rez-de-jardin avec jouissance privative d'un jardin de 9m2, ce bien offre des possibilités intéressantes.

DPE non applicable selon l'Article R126-15 alinéa f) du Code de la Construction et de l'Habitation

En exclusivité, rue des rêveries, à 450m du parc de la Garenne, découvrez cette maison au confort moderne, bénéficiant d'une vie de plain-pied et de 5 chambres le tout sur une parcelle de 450m².
La pièce de vie ainsi que la cuisine sont entièrement orientées vers l'extérieur et disposent d'accès directs à la terrasse exposée plein Ouest.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre avec sa salle d'eau privative et de WC indépendants, sans oublier un grand garage avec buanderie.
A l'étage, un espace en étoile, baigné de lumière, ouvre sur 4 belles chambres dont une parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un dressing. Une troisième salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque sera idéale pour vos enfants/invités.
Sa localisation prisée sur la ville d'Angers en fait un choix exceptionnel.
Ses atouts :
- 5 chambres avec vie de plain pied possible
- Double exposition est-ouest dégagée
- Jacuzzi extérieur
- Jardin clos avec portail et garage électriques
- Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle
- A 50m des bus (lignes 2, 3, 34)

IDEAL INVESTISSEURS et PRIMO ACCEDANTS
Au pied de la ligne 10 du bus, à 3 minutes de la place Ney, achetez sur plan ce T4 en dernier étage. Vous disposerez d'un appartement bien agencé disposant de 3 belles chambres orientées ouest et une terrasse orientée plein sud de près de 12m2. Au sous sol, vous disposerez de deux parkings voiture et vélo indépendants.

En achetant dans le neuf vous pourrez bénéficier des :
- frais de notaire réduits
- dernières normes (RE2020) de construction permettant des charges (eau/chauffage) restreintes
- pour les investisseurs, la défiscalation de vos revenus (loi Pinel offrant + jusqu'à 63000€ de réduction d'impôt)
- pour les primos accédants, un prêt à taux 0% jusqu'à 50% du crédit
- une taxe foncière réduite pendant 2 ans.
- pas de frais d'agence supplémentaires

LIVRAISON : 2ème trimestre 2025

Pour plus d’informations ou connaitre les autres appartements encore disponibles dans la résidence, contactez-nous.

Charmante maison ancienne implantée sur 1,4h de terrain, avec dépendances, piscine, étang.

Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, lingerie.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres mansardées, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant depuis l'extérieur, une salle de douche avec wc.

En extérieur, plusieurs dépendances dont une grange de 54m2, un atelier, pool house, piscine, garage, ainsi que des parcs pensés et prévus pour de la pension animalière.

Accès rapide à l'autoroute Angers/Nantes. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 1882€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

SUITE A UN PROBLEME TECHNIQUE, NOUS NE RECEVONS PLUS LES MESSAGES ENVOYES PAR LE BON COIN, MERCI DE NOUS CONTACTER PAR TELEPHONE.

Cession fond de commerce restauration.
Dans une charmante ville des bords de Loire,
Prenez les rênes de ce restaurant avec un Chiffre d'affaire en croissance !

L'établissement disposant d'une licence III (grande restauration) est fréquenté par un public ouvrier en semaine et familial le week-end.

Ouvert actuellement tous les midis et les vendredis et samedis soir,
l'établissement dispose de 2 salles, dont une de 70 personnes et d'une terrasse pour plus de 60 places assises.

Le matériel et la cuisine sont en excellent état

potentiel de chiffre d'affaire à développer.

Sa situation géographique et son parking lui apportent facilité d'accès et de stationnement.

Aucuns travaux à prévoir.

Contactez nous pour plus d'informations !!! 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Arnaud POIRIER - Agent commercial - EI - RSAC angers 924 821 630

À deux pas de la place de la Madeleine et du centre-ville, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 47m2.

Ce dernier se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Cet immeuble se situe en retrait d'une rue et est accessible depuis un portail électrique sécurisé. Possibilité de garer sa voiture dans cette enceinte. Vous retrouverez également un local vélo ainsi qu'un extérieur sympathique afin de profiter du calme et de la verdure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


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Retrouvez ce splendide duplex neuf à proximité direct de la gare Angers-Saint Laud.

Ce duplex entièrement neuf est situé au dernier étage d'une copropriété très récente. Ce bien possède un grand salon, séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

L'entièreté de l'appartement est équipé de technologie domotique, cela permet de contrôler à distance le chauffage, velux, éclairage...

Enfin, une place de parking dans un garage privé et sécurisé complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.