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Real estate real estate in Ceyrat (63122)
Secteur Gravenoire/Boisséjour. T3 très récent de 63 m2. Cet appartement calme et lumineux dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse (avec cuisine US équipée) donnant sur terrasse de 11m2 avec vue dégagée exposé Sud Ouest, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Un garage complète le bien. Secteur recherché pour son environnement agréable et arboré. Résidence de 2012. Chauffage individuel électrique. Panneaux solaires pour eau chaude.
Excellent état général.
Aucune procédure en cours.
Situé à Ceyrat, dans un secteur recherchè et apprécié venez découvrir cette maison de 120 m² habitables.
Sur sa parcelle de 886 m², ce bien se compose au rez-de-chaussé d'un hall d' entrée, d'une chambre de 12 m²,d'une grande cuisine d'été et d'une troisième pièce de 13m²(possibilité d'un espace bureau).
A l’étage se trouvent un double séjour lumineux totalisant une surface de 27m², une cuisine séparée avec possibilité d' ouverture sur le séjour, deux chambres avec placards encastrés de 12 et 13m²,d' une salle d' eau avec fenêtres et d' un wc séparé.
Un balcon communiquant avec la cuisine, un garage de 23m² et un abris de jardin viennent compléter ce bien.
Chauffage fioul, remplacement de la chaudière en 2020.
Taxe foncière:1149€
Toiture en bon état
Travaux de rénovation à prévoir.
DPE:G GES:G
Pour investissement locatif - Appartement vendu avec locataire en place.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing des années 80, découvrez ce joli T1 très fonctionnel d'une surface de 33 m².
Entrée avec placard, cuisine, pièce de vie avec placard, salle d'eau/WC, le tout en bon état.
Appartement vendu avec cave et place de parking.
Loyer actuel de 360€ + 60€ de provisions sur charges.
Bail de location nue (3 ans) ayant pris effet en juillet 2023.
Appartement situé au calme d'une impasse et à proximité immédiate du centre-ville.
Idéal pour investissement locatif.
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