Real estate real estate in Hérault (34)

LIVRAISON JUIN 2024

Espondeilhan est un charmant village situé dans le département de l'Hérault.
Il est niché dans la plaine de Béziers, offrant ainsi un paysage rural et paisible.
Espondeilhan est un village où il fait bon vivre, avec une communauté chaleureuse et dynamique. Il bénéficie de divers services et commodités, y compris des commerces de proximité et des associations culturelles et sportives. C’est un village pittoresque imprégné d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne héraultaise.

Frais de notaires réduits : 3%
Me Goeffrey SANCHEZ Étude de Magalas

Frais annexes :
480 € TTC Géomètre Cabinet Streinberg à Béziers
540 € TTC Architecte coordinateur Stéphanie MACIA-GALTIER
1.500 € caution pour dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales
150 € provision pour A.S.L

Taxes urbanisme :
Taxe PFAC raccordement à l’assainissement collectif : 2.453 €
Taxe d’aménagement : exonération de la part communale – part départementale 2,5%
Taxe archéologie préventive : 0,40%
Ces montants sont donnés à titre indicatifs sur une base de données au 01-06-2023

LIVRAISON JUIN 2024

Espondeilhan est un charmant village situé dans le département de l'Hérault.
Il est niché dans la plaine de Béziers, offrant ainsi un paysage rural et paisible.
Espondeilhan est un village où il fait bon vivre, avec une communauté chaleureuse et dynamique. Il bénéficie de divers services et commodités, y compris des commerces de proximité et des associations culturelles et sportives. C’est un village pittoresque imprégné d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne héraultaise.

Frais de notaires réduits : 3%
Me Goeffrey SANCHEZ Étude de Magalas

Frais annexes :
480 € TTC Géomètre Cabinet Streinberg à Béziers
540 € TTC Architecte coordinateur Stéphanie MACIA-GALTIER
1.500 € caution pour dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales
150 € provision pour A.S.L

Taxes urbanisme :
Taxe PFAC raccordement à l’assainissement collectif : 2.453 €
Taxe d’aménagement : exonération de la part communale – part départementale 2,5%
Taxe archéologie préventive : 0,40%
Ces montants sont donnés à titre indicatifs sur une base de données au 01-06-2023

L'agence ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose cette villa dans un Hameau proche de Magalas et à 25 mn de Béziers.

Cette charmante Maison de campagne d'une superficie de 120 m² environ vous plongera dans une vie calme et reposante où l'agitation de la ville s'est arrêtée pour laisser place à la douceur de vivre.

Un porche couvert de 10 m² vous accueillera pour donner accès à l'entrée principale sur un hall spacieux desservant un WC indépendant, un salon/Séjour douillet avec un poêle à granules , celui-ci communiquant vers une cuisine de 17 m² entièrement équipée.

Un demi niveau plus haut, 4 chambres de 10 m² chacune, vous séduiront par leur ouverture donnant une vue dégagée sur la belle campagne des hauts cantons.

Ce coin nuit bénéficie d'une grande salle de Bains+ WC de 9 m².

Un grand garage pourra accueillir 3 véhicules facilement ou pourra laisser libre court à votre imagination afin de donner une potentielle surface habitable supplémentaire.

Ce bien exceptionnel est édifié sur un terrain de 1400 m² boisé avec de magnifiques oliviers entre autres.

La piscine et la terrasse pour cuisiner d'excellentes grillades, situées à l'arrière de la maison , vous feront passer d'excellents moments remplis de convivialité en famille et entre amis.

Plus aucune hésitation pour venir voir ce havre de paix sans aucun travaux à réaliser, qui saura vous séduire par son charme et son prix attractif.

Vous souhaitez une vie apaisante, retirée du bruit, entourée des beautés de la campagne ?

Ce bien est fait pour vous !

VENEZ LE VISISTER SANS TARDER !

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Espondeilhan est un charmant village situé dans le département de l'Hérault.
Il est niché dans la plaine de Béziers, offrant ainsi un paysage rural et paisible.
Espondeilhan est un village où il fait bon vivre, avec une communauté chaleureuse et dynamique. Il bénéficie de divers services et commodités, y compris des commerces de proximité et des associations culturelles et sportives. C’est un village pittoresque imprégné d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne héraultaise.

Frais de notaires réduits : 3%
Me Goeffrey SANCHEZ Étude de Magalas

Frais annexes :
480 € TTC Géomètre Cabinet Streinberg à Béziers
540 € TTC Architecte coordinateur Stéphanie MACIA-GALTIER
1.500 € caution pour dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales
150 € provision pour A.S.L

Taxes urbanisme :
Taxe PFAC raccordement à l’assainissement collectif : 2.453 €
Taxe d’aménagement : exonération de la part communale – part départementale 2,5%
Taxe archéologie préventive : 0,40%
Ces montants sont donnés à titre indicatifs sur une base de données au 01-06-2023

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Espondeilhan est un charmant village situé dans le département de l'Hérault.
Il est niché dans la plaine de Béziers, offrant ainsi un paysage rural et paisible.
Espondeilhan est un village où il fait bon vivre, avec une communauté chaleureuse et dynamique. Il bénéficie de divers services et commodités, y compris des commerces de proximité et des associations culturelles et sportives. C’est un village pittoresque imprégné d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne héraultaise.

Frais de notaires réduits : 3%
Me Goeffrey SANCHEZ Étude de Magalas

Frais annexes :
480 € TTC Géomètre Cabinet Streinberg à Béziers
540 € TTC Architecte coordinateur Stéphanie MACIA-GALTIER
1.500 € caution pour dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales
150 € provision pour A.S.L

Taxes urbanisme :
Taxe PFAC raccordement à l’assainissement collectif : 2.453 €
Taxe d’aménagement : exonération de la part communale – part départementale 2,5%
Taxe archéologie préventive : 0,40%
Ces montants sont donnés à titre indicatifs sur une base de données au 01-06-2023

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Espondeilhan est un charmant village situé dans le département de l'Hérault.
Il est niché dans la plaine de Béziers, offrant ainsi un paysage rural et paisible.
Espondeilhan est un village où il fait bon vivre, avec une communauté chaleureuse et dynamique. Il bénéficie de divers services et commodités, y compris des commerces de proximité et des associations culturelles et sportives. C’est un village pittoresque imprégné d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne héraultaise.

Frais de notaires réduits : 3%
Me Goeffrey SANCHEZ Étude de Magalas

Frais annexes :
480 € TTC Géomètre Cabinet Streinberg à Béziers
540 € TTC Architecte coordinateur Stéphanie MACIA-GALTIER
1.500 € caution pour dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales
150 € provision pour A.S.L

Taxes urbanisme :
Taxe PFAC raccordement à l’assainissement collectif : 2.453 €
Taxe d’aménagement : exonération de la part communale – part départementale 2,5%
Taxe archéologie préventive : 0,40%
Ces montants sont donnés à titre indicatifs sur une base de données au 01-06-2023

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Espondeilhan est un charmant village situé dans le département de l'Hérault.
Il est niché dans la plaine de Béziers, offrant ainsi un paysage rural et paisible.
Espondeilhan est un village où il fait bon vivre, avec une communauté chaleureuse et dynamique. Il bénéficie de divers services et commodités, y compris des commerces de proximité et des associations culturelles et sportives. C’est un village pittoresque imprégné d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne héraultaise.

Frais de notaires réduits : 3%
Me Goeffrey SANCHEZ Étude de Magalas

Frais annexes :
480 € TTC Géomètre Cabinet Streinberg à Béziers
540 € TTC Architecte coordinateur Stéphanie MACIA-GALTIER
1.500 € caution pour dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales
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Taxes urbanisme :
Taxe PFAC raccordement à l’assainissement collectif : 2.453 €
Taxe d’aménagement : exonération de la part communale – part départementale 2,5%
Taxe archéologie préventive : 0,40%
Ces montants sont donnés à titre indicatifs sur une base de données au 01-06-2023

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Espondeilhan est un charmant village situé dans le département de l'Hérault.
Il est niché dans la plaine de Béziers, offrant ainsi un paysage rural et paisible.
Espondeilhan est un village où il fait bon vivre, avec une communauté chaleureuse et dynamique. Il bénéficie de divers services et commodités, y compris des commerces de proximité et des associations culturelles et sportives. C’est un village pittoresque imprégné d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne héraultaise.

Frais de notaires réduits : 3%
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Ces montants sont donnés à titre indicatifs sur une base de données au 01-06-2023

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Espondeilhan est un charmant village situé dans le département de l'Hérault.
Il est niché dans la plaine de Béziers, offrant ainsi un paysage rural et paisible.
Espondeilhan est un village où il fait bon vivre, avec une communauté chaleureuse et dynamique. Il bénéficie de divers services et commodités, y compris des commerces de proximité et des associations culturelles et sportives. C’est un village pittoresque imprégné d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne héraultaise.

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Me Goeffrey SANCHEZ Étude de Magalas

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Espondeilhan est un charmant village situé dans le département de l'Hérault.
Il est niché dans la plaine de Béziers, offrant ainsi un paysage rural et paisible.
Espondeilhan est un village où il fait bon vivre, avec une communauté chaleureuse et dynamique. Il bénéficie de divers services et commodités, y compris des commerces de proximité et des associations culturelles et sportives. C’est un village pittoresque imprégné d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne héraultaise.

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Espondeilhan est un charmant village situé dans le département de l'Hérault.
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Espondeilhan est un charmant village situé dans le département de l'Hérault.
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DERNIERE OPPORTUNITE EN EXCLUSIVITE : A 17 mn de Pézenas et de l'accès à l'A75 (gratuite), au cœur des Coteaux du Languedoc et 35 km de la mer, dans le village de Gabian, terrain constructible d'environ 818m² (dont 92m² en servitude d'accès) - lot n°2 viabilisé dans un lotissement de seulement 8 parcelles - Secteur privilégié de nature et de campagne environnante. LIBRE DE CONSTRUCTEUR.
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