Real estate real estate in Espezel (11340)

Maison sur grand terrain de 2700 m² exposé plein Sud avec une vue dégagée sur les champs et les collines. La maison de 125m² environ composée d'un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau en rez de chaussée et deux grandes chambres et une salle de bains à l'étage. A cela s'ajoute deux garages de 30 et 21m² environ, une terrasse avec une superbe vigne pour l'été et un abri de 21m² environ. Une maison vraiment très agréable de part son environnement et la taille de son jardin donnant sur une vue que tous vous environ. Ne passez pas par là sans venir la voir.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cet appartement d'une surface habitable d'environ 111 m².
Il se compose en son rez de chaussée comme au premier étage:
d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des toilettes.
Possibilité de séparer les deux appartements, en créant un couloir, pour une meilleur rentabilité.
Le plateau est en manque de logement locatif.

Placé au coeur du village ce projet est parfait pour un investisseur souhaitant faire de la location (saisonnière/annuelle) ou bien devenir le pied à terre vous permettant de laisser les tracas de la ville de côtés le temps d'une pose nature.

Nombre de lots : 4
Lots attribués : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bien suivi par Pierre-Loup AINIE, agent commercial, immatriculé au RSAC de Carcassonne 922 732 151.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Idéal pied à terre, dans un joli secteur de la Haute Vallée de L'aude limitrophe de L'Ariège.
La maison est située à Espezel, sur le plateau de Sault, accès direct à la nature, tout en ayant un minimum de commerces essentiels.
La maison est rénovée, et vous offre, en rez de chaussée deux chambres cabines, toilettes, salle d'eau, et rangements.
A l'étage, pièce de vie avec cuisine et mezzanine de couchage.
Chauffage électrique récent, double vitrage, assainissement collectif.
Pas de jardin mais à pied vous rejoignez les collines pour de belles randonnées, à 15 mn petite station de ski de Camurac, Station de ski de fond, le Chioula à 20 mn, Lac de Belcaire à 5 mn, de quoi régaler les amoureux de la nature.
Ax les thermes est à 30 mn et l'andorre à 50mn.

L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose : En haute vallée de l'Aude sur le plateau de Sault, cette maison de village de caractère et agréable à vivre vous attends pour de bons moments de convivialité dans des espaces accueillants. En rez de chaussée, le séjour cuisine de 45m² environ donnant sur le petit extérieur. Au premier, un salon avec un poêle et deux fenêtres au Sud est un lieu idéal pour se retirer regarder un bon film ou lire. Du salon on accède à deux chambres de 11 et 13 m² environ ainsi qu'une salle d'eau. Au second, une grande pièce de 29m² et une chambre avec sa salle de bains. Si vous avez besoin de place, une grange de 60m² au sol sur 3 niveaux. Il faudra repasser la couverture de celle ci afin de la rendre parfaitement étanche.
Honoraires charge vendeur
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66