Real estate real estate in Montjean-sur-Loire (49570)

Montjean sur Loire, à 4 km du centre, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une jolie dépendance avec possibilité de transformer en petite habitation. Tout corps de métier à prévoir pour rénovation ainsi que viabilisation. Grand garage en très bon état. Terrain environ 1000 m². 30,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montjean sur Loire
Vie de plain-pied pour ce grand pavillon lumineux, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, un double garage et un beau terrain de 1200 m2.
Cette maison peut accueillir dès maintenant votre famille !!!
Pour vos visites contacter Cédric. 245,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Sous compromis ***

A proximité de Montjean sur Loire, sur la commune de Champtoce sur Loire, terrain de loisir d'environ 1 hectare avec vigne, bois et dépendance d'environ 45m2. 12,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 32.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

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A quelques minutes de Montjean sur Loire, proche Chalonnes, demeure de caractère implantée sur son terrain de 2700m2.

Vous y découvrirez un hall d'entrée qui dessert un salon avec poutres et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bain, véranda.

A l'étage un palier, 4 chambres, salle de douche et wc.

Un spacieux grenier aménageable vous permettra d'ajouter chambres ou salle de jeux.

Deux garages, lingerie, chaufferie...

Magnifique terrain arboré de 2700m2 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

*** Sous compromis ***

A proximité des commerces et des écoles, maison à rénover implantée sur un terrain de 726m2.
Vous découvrirez au 1er niveau, une cuisine, un salon donnant sur une terrasse surélevée, 3 chambres, sdd et wc.
Au 2eme niveau vous aurez la possibilité d'aménager un grenier de 42m2 environ.
En rez ce jardin vous disposerez d'un garage, d'un atelier, d'une cave et de la chaufferie.
Terrain de 726m2 arboré. 145,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Au coeur de Montjean sur Loire, appartement spacieux et lumineux, au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée.
Vous y découvrirez un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 45m2, exposée sud avec balcon. Une cuisine à aménagée selon vos envies, 3 chambres avec placards, salle de bain, wc, ainsi qu'une loggia.
Garage au pied de la résidence et cave.

Contactez Julien pour toutes questions. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,350 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1758€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

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Fond de commerce.
Cession fond de commerce restauration.
Dans une charmante ville des bords de Loire,
Prenez les rênes de ce restaurant avec un Chiffre d'affaire en croissance !

L'établissement disposant d'une licence III (grande restauration) est fréquenté par un public ouvrier en semaine et familial le week-end.

Ouvert actuellement tous les midis et les vendredis et samedis soir,
l'établissement dispose de 2 salles, dont une de 70 personnes et d'une terrasse pour plus de 60 places assises.
Le matériel et la cuisine sont en excellent état

potentiel de chiffre d'affaire à développer.

Sa situation géographique et son parking lui apportent facilité d'accès et de stationnement.

Aucuns travaux à prévoir.

Contactez nous pour plus d'informations !!! 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Arnaud POIRIER - Agent commercial - EI - RSAC angers 924 821 630

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Emplacement privilégié pour cette maison spacieuse, implantée sur terrain de 2700m2 arboré, à 30min d'Angers, dans un charmant village des bords de Loire.

La maison dispose actuellement d'une pièce de vie baignée de lumière grace à sa véranda exposée plein sud et sa mezzanine, la cuisine est aménagée et équipée et donne accès à une salle à manger lumineuse en toutes saisons. Une chambre au rez de chaussée pourra être transformée en suite parentale avec salle de bain et dressing, toilette.

A l'étage vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de douche, un wc, et la mezzanine surplombant la pièce de vie.
Une pièce de 100m2 couvrant la piscine vous permettra d'en profiter tout au long de l'année.

Une pièce de 24m2 avec accès indépendant sera idéal pour y créer votre cabinet ou une chambre d'amis, un grenier attenant sera à finir d'aménager pour y créer salle de jeux ou chambres supplémentaires.

Terrain arboré de 2700m2 avec dépendances, garage et caves.

Contactez Julien pour toutes questions 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5350€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

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En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Montjean sur Loire.

Maison de plain-pied avec jardin, dans un environnement calme, composé d'un hall d'entrée, pièce de vie avec poêle à bois, ouvert sur cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche, wc, arrière cuisine et garage.

Rare sur le secteur !

Contacter Julien pour toutes questions. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

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Dans le centre de Montjean sur Loire, proche bords de Loire, ensemble immobilier composé d'une maison avec locataires en place et d'un appartement.

La maison entièrement rénovée est composée d'un salon avec poêle, une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, wc, deux chambres, une salle de bain avec wc, lingerie cave. Le jardin avec dépendances est accessible par une jolie passerelle et permet d'accéder à une dépendance.

L'appartement de type 2 est composé d'une pièce de vie semi ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Parcelle de jardin à quelques mètres.

Contactez Julien pour toutes questions. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1584€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

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Edifiée autour d'un ancien moulin, dans la campagne de Montjean sur Loire.
Maison d'habitation comprenant salle à manger avec cheminée, salon, cuisine, deux chambres, salle de douche, wc, ainsi que deux pièces pouvant être aménagée dans la partie ancienne du moulin.
Terrain de 1100m2 environ avec nombreuses dépendances et puits.

Contactez Julien pour toutes questions. 143,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3330€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Immeuble de rapport, idéalement situé dans le cœur de Montjean sur Loire, à 2 pas des commerces et des bords de Loire.

L'immeuble est composé de 6 logements actuellement tous loués :

- Type 2 de 45m2, loué 319€
- Type 2 de 47m2, loué 367€
- Type 3 de 52m2, loué 352€
- Type 3 de 75m2, loué 415€
- Type 3 de 64m2, loué 402€
- Type 2 de 39m2, loué 316€

Revenus locatifs mensuels 2173€

Terrain de 550m2, laissant la possibilité aux locataires de stationner avec dépendances...

Contactez Julien pour toutes questions. 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9190€ ~ 12480€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

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Centre bourg de Montjean, maison de plain-pied, récente sans travaux.

Vous y découvrirez un hall d'entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie, semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, une salle de douche et toilettes PMR séparé. Une arrière cuisine et un spacieux double garage.
Terrain de 900m2 avec dépendance et puits.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Venez proposer une offre !

Contactez Julien pour toutes questions. 290,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.83%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 710€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Montjean sur Loire.

Coup de coeur pour cette maison ancienne implantée sur un terrain de 1100m2 environ.

Vous y découvrirez une cuisine avec salle à manger, arrière cuisine, salon, 4 chambres, sdd, ainsi que 2 greniers aménageables, cave.
Terrain clos de murs avec puits.

Rare sur le secteur !

Contactez Julien pour toutes questions. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3900€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Proche bords de Loire sur la commune de Montjean, charmante maison implantée sur un terrain de 850m2 environ.

Vous y découvrirez de plain pied, une pièce de vie avec terrasse surplombant le jardin et avec vue dégagée sur la campagne, cuisine aménagée et équipée, un espace nuit composé de 4 chambres, wc et salle de bain.

Un appartement de 41m2 avec terrasse et accès indépendant sera à finir, idéal pour projet de location saisonnière ou revenus locatifs.
Cave, atelier, lingerie...

Contactez Julien pour toutes questions. 225,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2380€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021